No necesitas otro portal. Necesitas un sistema

Voy a decir algo que quizá no esperas de alguien que hace software para asesores inmobiliarios: no necesitas otro portal.

Necesitas un sistema para la parte que de verdad te da de comer: cerrar la operación.

Que te vean y cerrar son dos trabajos distintos

La captación, que te vean, ya la trabajas en los portales, con tu propia cuenta. Eso no cambia.

Cerrar bien es otra cosa: reunir los documentos de la propiedad, generar el contrato correcto, agendar la visita y confirmarla, dejar el expediente completo y, si es una renta, no dejar pasar la renovación.

Ahí se te va el tiempo. Y ahí se cae una operación por un papel que faltó.

Lo que hace un buen sistema de operación

Tres cosas:

1. Junta todo en un expediente. La propiedad, las partes, los documentos y el estatus de la operación están en un solo lugar, no repartidos entre tu Excel, tu Drive y tu WhatsApp.
2. Genera el contrato, no solo lo guarda. El contrato deja de ser copiar y pegar en Word: sale de una plantilla, con los datos de la propiedad y de las partes ya puestos.
3. No depende de tu memoria. La visita lleva su recordatorio y la renta que vence lleva su aviso de renovación.

Eso es Traza

Traza es el sistema de tu operación inmobiliaria. No es un portal ni publica en portales: se encarga de lo que pasa después de que llega el cliente.

• Un expediente por operación, con sus partes, sus documentos y sus hitos.
• Contratos de arrendamiento y de promesa de compraventa desde plantilla, para Jalisco y CDMX, con vista previa idéntica al PDF final.
• Agenda de visitas con recordatorio por correo, para ti y para tu cliente.
• Desde el plan Pro, la post venta de tus rentas: avisos de pago, recibos y aviso de renovación.

Y para mostrar tu inventario tienes tu micrositio: una página con tus propiedades disponibles, incluida desde el plan Solo.

Tu portal sigue donde está. Lo que cambia es todo lo que hoy haces a mano después de que te escriben.

¿En qué parte del cierre se te va más tiempo hoy?

Una primera versión de este texto salió en la página de Traza en LinkedIn. Esta es la versión actualizada.